Quy trình làm việc

Bước 1: Tiếp Nhận Nhu Cầu Của Khách Hàng

Kiến trúc sư của Dspace sẽ tiếp nhận ban đầu ý tưởng, nhu cầu và các thắc mắc từ phía khách hàng, đồng thời thu thập thông tin về mặt bằng để có cái nhìn tổng quan về công trình. Trên cơ sở đó, Dspace sẽ xây dựng bản demo mặt bằng concept, giúp khách hàng dễ dàng hình dung và lựa chọn các hạng mục đầu tư phù hợp ngay từ giai đoạn đầu.

Bước 2: Phân Tích Nhu Cầu Của Khách Hàng

Kiến trúc sư sẽ sắp xếp lịch hẹn gặp trực tiếp hoặc trao đổi online với khách hàng. Trong buổi làm việc, nhân viên kinh doanh (đồng thời cũng là kiến trúc sư) sẽ tư vấn về phong cách thiết kế, cách bố trí không gian, cùng các lựa chọn vật liệu và thiết bị phù hợp. Mục tiêu là tìm ra phương án tối ưu, cân bằng giữa mong muốn của khách hàng và ngân sách hiện có.

Tùy vào tình hình thực tế, đội ngũ Dspace cũng có thể đưa khách hàng tham quan căn hộ đã hoàn thiện có diện tích và quy mô tương đương, giúp khách hàng có cái nhìn trực quan và thực tế hơn.

Bước 3: Khảo Sát Hiện Trạng Công Trình

Sau khi hoàn thiện phương án tối ưu mặt bằng công năng, xây dựng moodboard định hướng không gian và ký kết hợp đồng thiết kế, đội ngũ Dspace sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng theo lịch hẹn. Bộ phận kinh doanh phối hợp cùng thiết kế sẽ đến trực tiếp công trình để đo đạc, chụp ảnh và ghi nhận thực tế. Quá trình này nhằm phát hiện sớm các yếu tố có thể ảnh hưởng trực tiếp hoặc gián tiếp đến việc thi công, chẳng hạn như sai lệch giữa bản vẽ kỹ thuật và thực tế, từ đó đưa ra phương án xử lý kịp thời và hiệu quả.

Bước 4: Thiết Kế Kiến Trúc, Nội Thất Nhà

Nhân viên thiết kế sẽ lên ý tưởng thiết kế 3D lần 1 dựa trên mặt bằng 2D của khách hàng, và thông tin định hướng. Bản vẽ triển khai chi tiết từng không gian và tất cả đồ nội thất. Sau khi nhận feedback lần 1 từ phía khách hàng tiến hành sửa 3D lần 2 bám sát nhu cầu khách hàng. Quá trình sửa 3D thời gian chỉnh sửa mỗi lần không quá 4 ngày với chung cư 2,3 phòng ngủ và 8-10 ngày cho biệt thự, liền kề.

Dspace sẽ gửi bộ Hồ sơ thiết kế kỹ thuật và 3D tới quý khách hàng và sẽ gửi tới khách hàng hồ sơ dự toán với đầy đủ các hạng mục thi công kèm đơn giá thực tế dựa trên thiết kế đã gửi, từ đó khách hàng có thể đưa ra lựa chọn hợp lý về vật liệu (theo 3D), khối lượng thực hiện để tối ưu quy trình chuyển hóa từ thiết kế đến thi công.

Bước 5: Ký Hợp Đồng Thi Công, Triển Khai Hồ Sơ Cấp Phép 

Sau khi chốt 3D, tiến hành ký hợp đồng thi công và triển khai hồ sơ cấp phép. Chuyển giao thông tin về khối lượng thực hiện từ KD-Ph. Thi Công, thời gian hoàn thiện dự kiến.

Đội ngũ của Dspace sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng các dự án khối lượng thi công thô khá nhiều, note các lưu ý khi triển khai và các hạng mục có thể phát sinh đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi nhất.

Bước 6: Họp Nội Bộ Trước Thi Công 

Các bộ phận Kinh doanh, Thiết kế, Kỹ thuật, Giám sát, Thi công của Dspace sẽ có buổi họp nội bộ thống nhất kỹ thuật thi công, các lưu ý khảo sát hiện trạng, Bản bố trí hệ thống ME chi tiết nhằm giảm thiểu tối đa các yếu tố phát sinh trong quá trình thi công.

Bước 7: Chốt Công Năng 

Bộ phận kinh doanh sẽ phối hợp với bộ phận thiết kế mời khách hàng tới trao đổi trực tiếp tại văn phòng của Dspace.

Tại văn phòng Dspace, khách hàng sẽ nhận được những tư vấn chuyên sâu về các hạng mục, tiến độ của công trình. Các phương án thi công sẽ được trình bày một cách cụ thể dưới dạng hình ảnh và con số để khách hàng có thể dễ định lượng và kiểm soát. 

Đồng thời, khách hàng có thể trực tiếp trải nghiệm và lựa chọn các chủng loại, mẫu mã, chất liệu của các sản phẩm và trang thiết bị, chi tiết từng món đồ một cách trực quan nhất tại văn phòng công ty. Các chỉ số đều được tính toán kỹ lưỡng và xác nhận từ khách hàng giảm thiểu tối đa rủi ro.

Bước 8: Sản Xuất Và Thi Công

  • Sản xuất nội thất tại xưởng

Trong giai đoạn sản xuất tại xưởng, khách hàng có thể đến kiểm tra trực tiếp sản phẩm tại xưởng. 

  • Thi công xây dựng

Thời gian thi công tại nhà khách hàng tùy theo khối lượng và hạng mục thi công, trung bình 100m2 thời gian thi công từ 30 – 40 ngày không tính thứ 7, chủ nhật. Trong quá trình thi công Dspace sẽ luôn có cán bộ giám sát có mặt tại hiện trường nhằm đảm bảo an toàn thi công, độ chính xác kĩ thuật cũng như xử lý tình huống phát sinh nếu có.

Bước 9: Nghiệm Thu Và Bàn Giao Công Trình

Sau khi công trình hoàn tất, quý khách sẽ cùng cán bộ  giám sát của công ty tiến hành nghiệm thu toàn bộ công trình về khối lượng, số lượng,chất lượng của sản phẩm. Chế độ bảo hành sẽ được tính kể từ ngày ký biên bản nghiệm thu.